Planungsprozesse,
neu gedacht
Digital, integral,
konsequent
Das Fundament unserer Planungen ist die langjährige Erfahrung praktischer Umsetzung von Bauprojekten in Verbindung mit einem hohen Gestaltungsanspruch.
Wir planen für Investoren kosten- und flächenoptimiert, weil wir schon früh die umsetzbaren und kostenrelevanten Details festlegen. Grundlage ist die Ermittlung der Rahmenbedingungen eines Projektes, ob Neubau oder energetische Sanierung. Zu Beginn steht eine umfangreiche Machbarkeitsanalyse als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber und alle weiteren Planungsschritte.
In Verantwortung für nachfolgende Generationen, ist unser Handeln stets ausgerichtet auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz. Dabei spielt die Verwendung des Baustoffes Holz eine zentrale Rolle.
Für uns beginnt Nachhaltigkeit bereits in der frühen Konzeptphase, dank umfassender energetischer Konzepte und ressourcenschonender Planung. Die Auswahl von rückbaubaren Materialien erfolgt nach dem Cradle to Cradle Prinzip.
Was wir leisten,
was wir können
Wir verstehen uns als Full Service Partner in Bauprojekten. Von der Machbarkeitsanalyse bis zur Fertigstellung bieten wir umfassendes Projektmanagement für professionelle Auftraggeber an.
Generalplanung
Unsere Erfahrung ist, dass der Erfolg eines Bauprojekts einer transparenten Kommunikation liegt.
Mit unserem langjährigen Fachplanernetzwerk bieten wir Planungsleistungen über alle Leistungsphasen der HOAI 1-9 aus einer Hand für einen reibungslosen Projektablauf an. Schnittstellen sind koordiniert und klare Zuständigkeiten definiert.
Projektmanagement
Mit konsequenter, verbindlicher Termin- und Kostenplanung des Projekts werden Auftraggeber und Planer in den gesamten Planungsprozess eingebunden. Der Terminplan und das Kostencontrolling sind das Kernstück des Projektmanagements.
BIM/Digitales Datenmanagement
Um die Vielfalt der Projektdaten zu steuern ist ein zentrales Datenmanagement von Projektbeginn unerlässlich. Über die BIM Planungsmethode werden Daten im Gebäudemodell und offener Datenbanklösung erfasst und bis zum CAFM bereitgestellt.
Qualitätssicherung
Mit kontinuierlichen Soll/Ist Vergleichen der Termin- und Kostenplanung, als auch regelmäßige integrale Planungsrunden mit ALLEN Planungsbeteiligten wird der Informationsaustausch für einen reibungslosen Planungsablauf gewährleistet. Digitales Datenmanagement setzen wir mit der BIM Planungsmethode um.
BIM-Management
Für BIM Projekte übernehmen wir die Gesamtkoordination für Integration und Kollisionsprüfung der Fachmodelle unterschiedlicher Fachdisziplinen.
Professionelles Baumanagement
Basis für ein erfolgreiches Baumanagement ist die abgeschlossene integrale Planung der vorangegangenen Leistungsphasen aller Beteiligten. Termine und Kosten werden mit Bauzeitenplan und Kostenplanung im Soll-Ist Vergleich stetig überwacht. So ergibt sich ein reales Bild des Projektverlaufs.
Projekte,
kompetent
Gewerbebau
Energetische Sanierung
im Bestand
Wohnungsbau
Aufstockungen
Wohnungsbau
Ein Neubau, im Wohnungs- oder Geschossbau, bietet in der Regel die flexibelste Möglichkeit, eine Idee von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung umzusetzen. Die Analyse des Ortes, die Qualitäten, Möglichkeiten und Grenzen des Grundstücks, die Bauherrenwünsche sowie örtlichen Besonderheiten gilt es planerisch in Einklang zu bringen.
Eine Kostensteuerung ist im Neubau sehr genau zu realisieren, da im Planungsprozess eines Neubaus sämtliche Bauleistungen und Materialbemusterungen in der Ausschreibung sicher ermittelt und mit der Budgetplanung abgeglichen werden können.
Energetische Sanierung im Bestand
Die Anforderungen an die Gebäudehülle von Bestandsgebäudes steigen hinsichtlich der Energieeffizienz. Demnach ist es der politische Wille, dass alle Bestandsgebäude, die eine schlechte Energieeffizienz aufweisen, in den kommenden Jahren energetisch saniert werden, um die Klimaziele erreichen zu können. Die Einhaltung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) nimmt dabei immanenten Einfluss auf die Bauteilsanierung bzw. Planung zur Gebäudesanierung.
Gewerbebau
Neben einer hohen Funktionalität und Durabilität ist es beim Gewerbebau von Wichtigkeit, einerseits über die Gebäudehülle und andererseits über die Innenraumgestaltung, ein Corporate Design des jeweiligen Unternehmens gestalterisch zu betonen.
Form und Material erzeugen eine assoziative Bindung zwischen Unternehmen und Kunde. Die Architektur ist in der Lage eine erste Beziehung zwischen dem Kunden und dem Unternehmen zu schaffen.
Aufstockungen und Nachverdichtungen im Bestand
Im Zuge der Nachverdichtung von städtischem Wohnraum rücken immer mehr Aufstockungen von Bestandsgebäuden und Baumaßnahmen zur Nachverdichtung als Bauen im Bestand in den Vordergrund. Besonderes Augenmerk ist neben der Grundrissplanung heutiger Wohnansprüche, auf die Bauphysik zu richten.
Die technische und gestalterische Verzahnung des Bestands mit neuen Gebäudeteilen ist ein wichtiger Bestandteil.
Wohnungsbau
Ein Neubau, im Wohnungs- oder Geschossbau, bietet in der Regel die flexibelste Möglichkeit, eine Idee von der ersten Skizze bis zur Fertigstellung umzusetzen. Die Analyse des Ortes, die Qualitäten, Möglichkeiten und Grenzen des Grundstücks, die Bauherrenwünsche sowie örtlichen Besonderheiten gilt es planerisch in Einklang zu bringen.
Eine Kostensteuerung ist im Neubau sehr genau zu realisieren, da im Planungsprozess eines Neubaus sämtliche Bauleistungen und Materialbemusterungen in der Ausschreibung sicher ermittelt und mit der Budgetplanung abgeglichen werden können.
Gewerbebau
Neben einer hohen Funktionalität und Durabilität ist es beim Gewerbebau von Wichtigkeit, einerseits über die Gebäudehülle und andererseits über die Innenraumgestaltung, ein Corporate Design des jeweiligen Unternehmens gestalterisch zu betonen.
Form und Material erzeugen eine assoziative Bindung zwischen Unternehmen und Kunde. Die Architektur ist in der Lage eine erste Beziehung zwischen dem Kunden und dem Unternehmen zu schaffen.
Energetische Sanierung im Bestand
Die Anforderungen an die Gebäudehülle von Bestandsgebäudes steigen hinsichtlich der Energieeffizienz. Demnach ist es der politische Wille, dass alle Bestandsgebäude, die eine schlechte Energieeffizienz aufweisen, in den kommenden Jahren energetisch saniert werden, um die Klimaziele erreichen zu können. Die Einhaltung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG) nimmt dabei immanenten Einfluss auf die Bauteilsanierung bzw. Planung zur Gebäudesanierung.
Aufstockungen im Bestand
Im Zuge der Nachverdichtung von städtischem Wohnraum rücken immer mehr Aufstockungen von Bestandsgebäuden und Baumaßnahmen zur Nachverdichtung als Bauen im Bestand in den Vordergrund. Besonderes Augenmerk ist neben der Grundrissplanung heutiger Wohnansprüche, auf die Bauphysik zu richten.
Die technische und gestalterische Verzahnung des Bestands mit neuen Gebäudeteilen ist ein wichtiger Bestandteil.
Ein Team,
zwei Gründer
Neben den Inhabern Michael Raphael und Alexander Kubiessa arbeiten bei uns hochmotivierte Projektleiter:innen, Architekt:innen, Bauleiter:innen und Bauzeichner:innen.
Wir suchen per sofort
- Bauzeichner:in
- Architekt:in
- Bauleiter:in
Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung per Mail an info@nybo-architekten.de.
Kommunikation,
praktizieren
»Kommunikation ist unwahrscheinlich. Sie ist unwahrscheinlich, obwohl wir sie jeden Tag erleben, praktizieren und ohne sie nicht leben würden«, schrieb der Soziologe und Gesellschaftstheoretiker Niklas Luhmann.
Wir freuen uns auf jeden noch so unwahrscheinlichen Moment!
